Turkije start historisch project met 500.000 sociale woningen
Turkije sluit morgen de inschrijvingen voor het grootste sociale woningbouwproject uit zijn geschiedenis. Binnen twee jaar moeten in alle 81 provincies samen 500.000 betaalbare woningen worden gerealiseerd.
Grootste sociale huisvestingsproject ooit
De Turkse overheid lanceerde het project onder de naam “Het Woonproject van de Eeuw”. De uitvoering ligt bij het Ministerie van Milieu, Stedenbouw en Klimaatverandering, in samenwerking met woningbouworganisatie TOKİ. De aanmeldingsperiode ging van start op 10 november en loopt tot en met 19 december.
Na afloop van de inschrijving volgt op 29 december de start van de lotingen. Deze bepalen wie in aanmerking komt voor een woning en lopen door tot 27 februari.
Betaalbare woningen met lange looptijd
Het project richt zich op huishoudens met een lager en middeninkomen. De woningen worden aangeboden met een aanbetaling van 10 procent en een maximale looptijd van 240 maanden. De bouw vindt plaats volgens het principe van laagbouw, met aandacht voor traditionele architectuur en leefbaarheid.
De verdeling van de woningtypes ziet er als volgt uit:
200.000 woningen (40%): 2+1 appartementen van circa 80 m²
150.000 woningen (30%): 2+1 appartementen van circa 65 m²
150.000 woningen (30%): 1+1 appartementen van circa 55 m²
Istanbul krijgt grootste aandeel
De meeste woningen worden gebouwd in Istanbul, Ankara, Izmir, Bursa en Konya. Istanbul alleen al neemt ongeveer 20 procent van het totale woningaanbod voor zijn rekening, waarmee de stad het zwaartepunt van het project vormt.
Voorrang voor specifieke doelgroepen
Binnen het project zijn vaste quota vastgesteld voor kwetsbare en prioritaire groepen:
5% voor families van martelaren en veteranen
5% voor mensen met een beperking
20% voor gepensioneerden
10% voor gezinnen met drie of meer kinderen
20% voor jongeren tussen 18 en 30 jaar
40% voor overige aanvragers
Indicatieve prijzen en maandlasten
De uiteindelijke prijzen verschillen per regio. De overheid heeft richtprijzen en maandelijkse termijnen bekendgemaakt.
Buiten Istanbul (Anatolië):
1+1: vanaf 1.800.000 TL – ca. 6.750 TL per maand
2+1 (65 m²): vanaf 2.200.000 TL – ca. 8.250 TL per maand
2+1 (80 m²): vanaf 2.650.000 TL – ca. 9.938 TL per maand
Istanbul:
1+1: vanaf 1.950.000 TL – ca. 7.313 TL per maand
2+1 (65 m²): vanaf 2.450.000 TL – ca. 9.188 TL per maand
2+1 (80 m²): vanaf 2.950.000 TL – ca. 11.063 TL per maand
Oplevering vanaf 2027
De eerste woningen moeten volgens planning in maart 2027 worden opgeleverd. Met dit project wil de Turkse regering het structurele woningtekort verminderen en betaalbare huisvesting toegankelijk maken voor honderdduizenden huishoudens.
©TURKINFO.NL
FACEBOOK COMMENTAREN